Empresa de deteção de fugas de água e diagnóstico de infiltrações
A Desentopesgotos é uma empresa de deteção de fugas de água especializada na localização e diagnóstico de fugas ocultas e infiltrações através de métodos não destrutivos.
Uma infiltração nem sempre aparece no local onde a água está a entrar. A água pode percorrer paredes, pavimentos, lajes ou outros elementos construtivos antes de se tornar visível, tornando difícil identificar a sua origem apenas através da mancha de humidade.
Utilizamos diferentes tecnologias para identificar a rede envolvida, localizar a origem da ocorrência e definir a intervenção adequada antes de iniciar reparações.
Localizar. Diagnosticar. Resolver.
Primeiro identificar a origem, depois reparar
Perante uma infiltração, abrir uma parede ou pavimento no local onde aparece a humidade nem sempre resolve o problema.
A origem poderá estar numa:
- rede de abastecimento de água;
- tubagem de água quente ou fria;
- rede de águas residuais;
- rede de águas pluviais;
- caixa de esgoto ou caixa de visita;
- instalação sanitária;
- cobertura, terraço ou zona impermeabilizada;
- piscina ou circuito hidráulico.
Por esse motivo, começamos pela análise dos sintomas e das características da instalação, selecionando depois os métodos de diagnóstico mais adequados.
Tecnologia profissional para deteção de fugas de água
A precisão de um diagnóstico depende não só da experiência do técnico, mas também da qualidade e adequação dos equipamentos utilizados.
Na Desentopesgotos investimos em equipamentos profissionais de marcas especializadas em diagnóstico e deteção de fugas, selecionando diferentes tecnologias de acordo com o tipo de instalação e as características da ocorrência.
Não existe um método único adequado a todas as fugas. Por isso, combinamos diferentes sistemas sempre que necessário, procurando obter a localização mais precisa possível antes de qualquer intervenção.
Deteção eletroacústica com equipamento Rothenberger
A deteção eletroacústica permite captar e amplificar o ruído produzido pela água ao escapar de uma tubagem sob pressão.
Utilizamos equipamento profissional Rothenberger para análise acústica, permitindo investigar redes de abastecimento, tubagens embutidas e outras situações onde a fuga não é diretamente visível.
A interpretação do sinal permite reduzir progressivamente a zona suspeita e orientar a localização da fuga antes de realizar uma abertura.
Deteção de fugas com gás traçador Sewerin
Para fugas muito pequenas, tubagens enterradas ou situações em que a deteção acústica apresenta limitações, dispomos de deteção com gás traçador.
Utilizamos equipamento profissional Sewerin, fabricante especializado em tecnologias de deteção de fugas.
O gás traçador é introduzido de forma controlada no circuito a testar. Quando existe uma perda, o gás consegue escapar através do ponto de fuga e pode ser identificado à superfície através de equipamento de deteção de elevada sensibilidade.
Este método pode ser particularmente útil em:
- tubagens enterradas;
- redes embutidas em pavimentos;
- pequenas perdas difíceis de identificar acusticamente;
- percursos de tubagem com localização incerta;
- situações em que outros métodos não permitem delimitar suficientemente a fuga.
Termografia com câmaras térmicas FLIR
A deteção através de termografia permite analisar diferenças de temperatura em paredes, pavimentos, tetos e outros elementos construtivos, ajudando a identificar padrões que podem estar associados à presença ou circulação de água.
Na Desentopesgotos utilizamos câmaras térmicas profissionais FLIR, selecionadas pela qualidade de imagem e precisão necessárias para trabalhos de diagnóstico.
A termografia pode ser particularmente útil para:
- identificar padrões de humidade em paredes e tetos;
- acompanhar possíveis percursos de água;
- analisar pavimentos e zonas com tubagens embutidas;
- investigar redes de água quente;
- delimitar áreas que justificam uma análise mais detalhada.
A imagem térmica deve ser interpretada em conjunto com as características da instalação e os restantes sinais existentes. Uma diferença de temperatura não significa, por si só, que exista uma fuga.
Quando necessário, cruzamos a informação obtida através da termografia com deteção eletroacústica, gás traçador, testes de pressão, medição de humidade ou outros métodos de diagnóstico.
Corantes de rastreamento com deteção por luz UV
Em determinadas infiltrações utilizamos corantes técnicos de rastreamento, permitindo testar separadamente diferentes pontos ou circuitos e confirmar o percurso da água.
Quando adequado, complementamos o ensaio com lâmpadas UV, que permitem tornar determinados corantes fluorescentes muito mais facilmente identificáveis, mesmo quando existem apenas pequenos vestígios.
Esta técnica é especialmente útil para investigar:
- bases de duche e instalações sanitárias;
- ralos;
- terraços e coberturas;
- redes de drenagem;
- ligações entre diferentes elementos;
- infiltrações intermitentes ou difíceis de reproduzir.
A utilização de diferentes corantes e observação UV pode também ajudar a distinguir possíveis origens quando existem vários pontos a testar.
Testes de pressão e isolamento de circuitos
Quando existe suspeita de uma fuga numa rede de abastecimento, o teste de pressão pode ajudar a confirmar a existência de uma perda.
Sempre que a configuração da instalação o permite, diferentes circuitos podem ser isolados e testados individualmente, reduzindo progressivamente a área de investigação.
Esta informação é posteriormente cruzada com os resultados da deteção acústica, gás traçador, termografia ou outros métodos utilizados.
Medição e análise da humidade
A localização da mancha visível nem sempre corresponde ao ponto onde a água está a entrar.
A medição da humidade em diferentes zonas ajuda a compreender a sua distribuição nos materiais e a estabelecer um padrão que poderá indicar o percurso da infiltração.
Por esse motivo, a análise da humidade funciona frequentemente como uma ferramenta complementar às restantes tecnologias de deteção.
Nem todas as infiltrações são fugas numa tubagem de água
Esta é uma distinção particularmente importante.
Quando existe humidade num teto ou parede, a origem pode não estar na rede de abastecimento. Problemas nas redes de águas residuais e pluviais também podem provocar infiltrações.
Um escoamento deficiente, uma tubagem parcialmente obstruída ou uma anomalia numa junta pode fazer com que a ocorrência apareça apenas quando determinada instalação é utilizada ou durante períodos de chuva.
Nestes casos, a estratégia de diagnóstico é diferente.
Infiltrações provenientes da rede de esgotos
Quando a ocorrência parece estar relacionada com casas de banho, cozinhas, prumadas ou outras redes de águas residuais, avaliamos o funcionamento da drenagem.
Se existirem sinais de obstrução ou acumulação de resíduos, poderá ser necessário realizar um desentupimento ou uma limpeza da rede de esgotos.
Após a tubagem estar em condições de ser observada, a inspeção vídeo CCTV permite analisar diretamente o seu interior.
Podem assim ser identificadas situações como:
- fissuras e ruturas;
- juntas abertas ou desalinhadas;
- deformações;
- perda de material;
- intrusão de raízes;
- obstruções;
- acumulação de resíduos;
- ligações deficientes.
Aqui, desentupimento, limpeza e inspeção vídeo fazem parte do diagnóstico da origem da infiltração, quando a ocorrência está associada à rede de drenagem.
Infiltrações em redes de águas pluviais
Tubos de queda, ralos, coletores e outras tubagens de águas pluviais também podem provocar infiltrações.
Uma ocorrência que aparece apenas durante períodos de chuva, por exemplo, exige uma abordagem diferente de uma perda permanente numa rede de abastecimento.
Consoante a situação, poderá ser necessária a limpeza da rede, desobstrução dos elementos de drenagem ou inspeção vídeo da tubagem para identificar anomalias.
Da deteção da fuga à solução
O objetivo do diagnóstico não é simplesmente indicar onde existe humidade.
É fornecer informação suficiente para decidir o que deve ser reparado e como deve ser reparado.
Quando identificamos a origem, a solução poderá passar por:
- reparação localizada da canalização;
- substituição de um troço danificado;
- desentupimento da rede;
- limpeza técnica da tubagem;
- reparação de ligações;
- impermeabilização;
- reabilitação da tubagem pelo interior.
Reabilitação de tubagens sem obras
Quando a infiltração tem origem numa anomalia existente numa tubagem de águas residuais ou pluviais, a substituição convencional nem sempre é a única solução.
Dependendo do estado, material, diâmetro e configuração da conduta, poderá ser possível recorrer à reabilitação de tubagens sem obras.
A inspeção e o diagnóstico permitem determinar se existe viabilidade para uma reparação localizada, revestimento interior ou outra técnica de reabilitação adequada à situação encontrada.
A solução é escolhida depois do diagnóstico e não o contrário.
Infiltrações em caixas de esgoto e caixas de visita
Nem todas as perdas de estanquidade se encontram na própria tubagem.
Caixas de esgoto e caixas de visita degradadas podem permitir infiltrações ou perdas através das paredes, fundo, juntas ou zonas de entrada das tubagens.
Nestes casos poderá ser necessária limpeza, regularização e impermeabilização de caixas de esgoto e caixas de visita.
Quando deve pedir uma deteção de fugas?
É recomendável investigar a origem quando existem situações como:
- manchas de humidade em paredes ou tetos;
- infiltrações sem origem aparente;
- aumento inexplicável do consumo de água;
- perda de pressão;
- contador de água com consumo sem utilização aparente;
- aparecimento recorrente de bolor ou humidade;
- água acumulada em pavimentos ou zonas exteriores;
- infiltração que surge quando uma casa de banho ou cozinha é utilizada;
- infiltração associada a períodos de chuva;
- problemas recorrentes de drenagem acompanhados por humidade.
Quanto mais informação existir sobre quando, onde e em que circunstâncias aparece a água, mais eficaz poderá ser o diagnóstico.
Diagnóstico não destrutivo antes de abrir
O principal objetivo dos métodos não destrutivos é reduzir a incerteza antes de realizar uma intervenção.
Isto permite:
- localizar tecnicamente a zona suspeita;
- distinguir diferentes possíveis origens;
- reduzir aberturas desnecessárias;
- selecionar o método de reparação adequado;
- evitar intervenções repetidas no local errado.
Nem todas as situações podem ser diagnosticadas sem qualquer abertura, mas uma investigação adequada permite que uma eventual intervenção seja muito mais direcionada.
Deteção de fugas para habitações, condomínios e empresas
Realizamos diagnóstico de fugas e infiltrações em:
- apartamentos e moradias;
- condomínios;
- hotéis e alojamentos;
- restaurantes;
- lojas e espaços comerciais;
- empresas;
- edifícios e instalações técnicas.
Sempre que necessário, o diagnóstico pode ser complementado por inspeção da rede de drenagem e avaliação das soluções necessárias para corrigir a origem da ocorrência.
Empresa de deteção de fugas de água
Uma infiltração pode ter várias origens e diferentes redes podem exigir métodos de diagnóstico completamente distintos.
Por isso, a nossa abordagem começa por compreender a ocorrência e selecionar as ferramentas adequadas para a investigar.
Deteção acústica • Gás traçador • Termografia • Testes de pressão • Inspeção vídeo CCTV
Precisa de localizar uma fuga ou infiltração?
Se tem uma fuga de água, humidade ou uma infiltração cuja origem não consegue identificar, contacte a Desentopesgotos.
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Diagnóstico antes da intervenção. Menos demolição, maior precisão.
