Deteção de Fugas de Água em Linda-a-Velha
Uma fuga de água pode permanecer escondida durante bastante tempo antes de se tornar evidente. Uma mancha no teto, pintura degradada, humidade junto ao pavimento ou um aumento inesperado do consumo podem ser apenas os primeiros sinais.
Na Desentopesgotos realizamos deteção de fugas de água em Linda-a-Velha, recorrendo a diferentes métodos de diagnóstico para localizar a provável origem da anomalia antes de abrir paredes ou pavimentos.
O método utilizado depende da rede que está a ser investigada. Uma fuga numa tubagem de abastecimento exige uma abordagem diferente de uma infiltração provocada por uma tubagem de esgoto ou águas pluviais.
Diagnosticar primeiro permite reparar no sítio certo.
Métodos utilizados para localizar fugas
Dispomos de diferentes equipamentos e técnicas que podem ser utilizados isoladamente ou combinados:
- Deteção eletroacústica;
- Gás traçador;
- Termografia;
- Testes com corantes fluorescentes e UV;
- Testes de pressão;
- Medição de humidade;
- Inspeção vídeo CCTV.
Ter vários métodos disponíveis permite escolher a tecnologia adequada ao problema, em vez de tentar utilizar o mesmo equipamento em todas as situações.
Fugas ocultas em paredes e pavimentos
Nas redes de abastecimento, uma pequena perda pode permanecer ativa continuamente sem existir água visível junto da tubagem.
A humidade pode deslocar-se através dos materiais e aparecer a alguma distância da fuga.
A deteção eletroacústica permite procurar o ruído produzido pela saída de água numa rede pressurizada. Quando as condições não são favoráveis à deteção acústica ou a perda é particularmente difícil de localizar, o gás traçador pode permitir restringir ainda mais a área de pesquisa.
Em paredes, tetos e pavimentos, a termografia e a medição de humidade fornecem informação adicional sobre o comportamento da água dentro dos elementos construtivos.
Edifícios antigos e instalações que já foram alteradas
Em edifícios com vários anos ou imóveis que passaram por sucessivas remodelações, nem sempre é evidente por onde passam as tubagens.
Podem coexistir materiais diferentes, traçados antigos, derivações acrescentadas posteriormente e zonas onde a instalação já foi reparada.
Nestes casos, não assumir antecipadamente onde passa a rede é particularmente importante.
O diagnóstico procura relacionar os sintomas observados com o comportamento da instalação e com os resultados dos diferentes testes antes de recomendar qualquer abertura.
Quando a infiltração aparece apenas ao utilizar a casa de banho
Se a humidade aumenta depois de utilizar o duche, sanita, lavatório ou outro equipamento sanitário, a origem pode não estar numa tubagem de abastecimento.
Podemos recorrer a testes com corantes fluorescentes e UV para testar separadamente diferentes pontos da instalação.
A utilização de cores distintas permite diferenciar circuitos. A iluminação UV ajuda posteriormente a identificar pequenos vestígios do rastreador no local onde ocorre a infiltração.
É uma técnica particularmente interessante quando existem várias possíveis origens muito próximas umas das outras.
E se o contador não estiver a registar consumo?
Um contador parado ajuda a excluir determinadas hipóteses, mas não exclui uma infiltração proveniente da rede de esgotos ou águas pluviais.
Uma tubagem de drenagem apenas transporta água durante a utilização.
Por exemplo, uma junta aberta num ramal de esgoto pode perder água sempre que é utilizado um duche, enquanto o resto do tempo não apresenta qualquer manifestação.
Quando existe suspeita sobre a rede de drenagem, a investigação pode passar para a inspeção do interior da tubagem.
Inspeção vídeo de esgotos e águas pluviais
A inspeção vídeo CCTV permite observar diretamente o estado interno da tubagem.
Podem ser identificadas situações como:
- Fissuras ou ruturas;
- Juntas abertas;
- Desalinhamentos;
- Ligações deficientes;
- Deformações;
- Perfurações ou perdas de material;
- Intrusão de raízes;
- Obstruções e depósitos.
Se existirem depósitos que impeçam a visualização, poderá ser necessária uma limpeza técnica ou desentupimento antes da inspeção.
Isto permite não apenas localizar uma possível origem da infiltração, mas perceber se existe uma anomalia isolada ou degradação em vários pontos da rede.
Da deteção à reparação
Depois de identificada a provável origem, avaliamos a intervenção necessária.
Nas redes de abastecimento, uma fuga localizada poderá exigir apenas a abertura e reparação do troço afetado.
Nas redes de esgotos e águas pluviais, a solução depende do tipo e extensão da anomalia encontrada.
Sempre que tecnicamente adequado, poderão ser consideradas:
- Reparações localizadas com packer;
- Revestimento interior com resina epóxi;
- Reabilitação com manga CIPP.
Estas soluções permitem, em determinadas condições, recuperar a estanquidade da tubagem pelo interior, evitando demolições mais extensas.
Fugas em apartamentos e condomínios
Também investigamos infiltrações entre frações e problemas associados às redes comuns dos edifícios.
Uma infiltração num apartamento pode estar relacionada com uma instalação da fração superior, mas também com uma prumada, ramal comum, tubagem pluvial ou outra infraestrutura próxima.
Quando necessário, o diagnóstico pode ser documentado através de fotografias, imagens térmicas, vídeo CCTV e relatório técnico, permitindo apoiar proprietários, administrações de condomínio e processos de seguro.
Deteção de fugas em Linda-a-Velha
Prestamos assistência em apartamentos, moradias, condomínios, lojas, escritórios e outros imóveis em Linda-a-Velha.
Também disponibilizamos desentupimentos em Linda-a-Velha e serviços de canalização, permitindo dar continuidade à intervenção quando o diagnóstico identifica um problema que necessita de reparação.
Ligue ou envie WhatsApp: 929 205 572
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