Deteção de Fugas de Água em Lisboa – Localização e Diagnóstico
Uma infiltração, uma conta de água inesperadamente elevada ou uma mancha de humidade não permitem, por si só, saber onde se encontra a fuga.
Na Desentopesgotos, realizamos deteção e localização de fugas de água em Lisboa, utilizando diferentes métodos de diagnóstico consoante o tipo de instalação e a origem provável da ocorrência.
Investigamos problemas em redes de abastecimento de água, esgotos e águas pluviais, procurando identificar a origem antes de iniciar demolições ou reparações desnecessárias.
Ligue ou envie WhatsApp: 929 205 572
Localizar a fuga antes de partir
A água nem sempre aparece junto ao ponto onde a tubagem está danificada.
Pode deslocar-se através de paredes, lajes, pavimentos, caixas técnicas ou elementos estruturais antes de se tornar visível.
Por isso, abrir diretamente no local da mancha de humidade pode significar partir no sítio errado sem encontrar a origem do problema.
Antes de definir uma intervenção, procuramos perceber:
- qual a rede que pode estar a provocar a ocorrência;
- se existe perda numa tubagem de abastecimento pressurizada;
- se a infiltração está associada à utilização de esgotos;
- se ocorre apenas durante chuva ou utilização da rede pluvial;
- qual o método de diagnóstico adequado;
- em que zona deve ser concentrada uma eventual abertura.
Como detetamos fugas de água em Lisboa?
Não existe um único equipamento adequado para todas as fugas.
A técnica deve ser escolhida em função do tipo de rede, material da tubagem, pressão, localização e comportamento da ocorrência.
Termografia
A termografia permite analisar diferenças térmicas em paredes, pavimentos e tetos.
Pode ser particularmente útil em determinadas fugas de água quente, sistemas de aquecimento e outras situações em que a presença de água provoca alterações térmicas detetáveis.
Os serviços de termografia podem começar nos 220 €, dependendo da área e da complexidade da análise.
Saiba mais sobre deteção com termografia.
Deteção eletroacústica
Numa tubagem pressurizada, a saída de água através de uma fissura ou ligação defeituosa pode produzir um ruído característico.
A deteção com geofone ou outros equipamentos eletroacústicos permite analisar esse ruído e delimitar a zona provável da fuga.
A eficácia depende de fatores como material da tubagem, pressão, profundidade e características do pavimento.
Saiba mais sobre deteção eletroacústica.
Gás traçador
O gás traçador é particularmente útil em determinadas fugas difíceis de identificar através de outros métodos, incluindo redes de abastecimento enterradas.
O gás é introduzido na instalação e, ao escapar através da zona danificada, pode ser localizado à superfície com equipamento de deteção específico.
A deteção com gás traçador tem um valor de referência de 350 €/hora, variando o tempo necessário conforme a dimensão e configuração da rede.
Saiba mais sobre deteção com gás traçador.
Inspeção vídeo CCTV
Quando a suspeita recai sobre uma rede de esgoto ou águas pluviais, o método de diagnóstico é diferente.
A inspeção vídeo CCTV em Lisboa permite visualizar o interior das tubagens e identificar situações como:
- fissuras e ruturas;
- juntas abertas ou deslocadas;
- deformações;
- obstruções;
- intrusão de raízes;
- perda de material;
- ligações irregulares.
Quando existem depósitos que impedem a visualização das paredes da tubagem, poderá ser necessária limpeza técnica antes da inspeção.
Traçadores e outros ensaios
Em determinadas situações podemos utilizar traçadores para confirmar o percurso da água ou relacionar uma determinada descarga com a manifestação da infiltração.
Podem ser particularmente úteis em redes de drenagem, coberturas, terraços e outras situações em que é necessário confirmar de onde provém a água.
A fuga é da rede de abastecimento ou dos esgotos?
Esta é uma das primeiras questões que importa esclarecer.
Uma infiltração numa casa de banho, cozinha ou teto pode ter origem em sistemas completamente diferentes.
Rede de abastecimento de água
Quando existe uma fuga numa tubagem pressurizada, podem surgir sinais como:
- contador a registar consumo sem utilização de água;
- queda de pressão;
- aumento inexplicável do consumo;
- ruído de água sem utilização;
- humidade permanente.
Nestes casos, podem ser utilizados ensaios de pressão, eletroacústica, termografia ou gás traçador.
Rede de esgotos
Se o contador não apresenta consumo anormal e a infiltração aparece apenas quando determinada instalação é utilizada, a origem poderá estar na rede de drenagem.
Fissuras, juntas abertas, ligações defeituosas ou outras anomalias podem permitir a saída de água durante as descargas.
Nestes casos, o diagnóstico pode incluir inspeção vídeo de esgotos e outros ensaios específicos.
Águas pluviais
Quando a infiltração surge ou agrava-se durante períodos de chuva, também deve ser considerada a rede de águas pluviais, incluindo tubos de queda, ligações, ralos, coberturas e terraços.
Escolher primeiro qual o sistema a investigar evita utilizar métodos inadequados e pode reduzir significativamente o custo do diagnóstico.
Deteção de fugas em edifícios antigos de Lisboa
Em Lisboa encontramos frequentemente edifícios onde as redes foram sendo alteradas ao longo de várias décadas.
É possível coexistirem no mesmo prédio:
- diferentes materiais de tubagem;
- ramais antigos e recentes;
- prumadas originais;
- alterações realizadas em diferentes frações;
- redes de esgoto e pluviais com acessos limitados;
- sucessivas reparações anteriores.
Nestes casos, interpretar corretamente o percurso das tubagens e o comportamento da infiltração é particularmente importante.
O equipamento ajuda a localizar a fuga, mas escolher o equipamento errado pode apenas acrescentar ensaios e custo sem esclarecer a origem.
Por isso, a investigação deve começar pela análise da instalação e dos sintomas existentes.
Fugas e infiltrações entre frações
Em prédios, a água pode aparecer numa fração diferente daquela onde se encontra a anomalia.
Uma infiltração no teto de um apartamento pode ter origem:
- numa rede privativa da fração superior;
- numa prumada comum;
- numa ligação entre ramal e prumada;
- numa rede de esgoto;
- numa tubagem de abastecimento;
- numa instalação sanitária;
- numa rede pluvial.
O diagnóstico técnico pode ajudar a distinguir estas situações antes de iniciar uma reparação e, quando necessário, apoiar a administração do condomínio ou seguradora com documentação da ocorrência.
Quanto custa detetar uma fuga de água em Lisboa?
O preço depende do tipo de instalação, dimensão da zona a investigar e método necessário para chegar ao diagnóstico.
Como referência:
- termografia: desde 220 €;
- deteção com gás traçador: 350 €/hora, utilizada sobretudo em redes de abastecimento enterradas ou situações que exigem pesquisa especializada.
Outras situações podem exigir eletroacústica, testes de pressão, inspeção vídeo ou combinação de diferentes métodos.
O objetivo não é utilizar todos os equipamentos disponíveis, mas selecionar os ensaios que realmente podem acrescentar informação ao diagnóstico.
Sinais de que pode existir uma fuga
Alguns sinais frequentes incluem:
- aumento inesperado da fatura de água;
- contador em movimento sem consumo;
- manchas de humidade;
- infiltração na fração inferior;
- queda de pressão;
- pavimentos húmidos;
- bolor ou cheiro persistente a humidade;
- ruído de água sem utilização;
- infiltrações que aparecem após utilizar determinada instalação;
- ocorrências que surgem apenas quando chove.
Estes sinais ajudam a orientar a investigação, mas não permitem determinar sozinhos a localização da anomalia.
Depois de localizar a fuga
Depois do diagnóstico, a solução depende do problema identificado.
Poderá ser necessária:
- reparação localizada;
- substituição de um troço;
- correção de uma ligação;
- reparação convencional com abertura localizada;
- limpeza ou desobstrução da rede;
- reparação localizada com packer;
- revestimento interior com resina epóxi;
- reabilitação CIPP.
As técnicas de reabilitação interior aplicam-se apenas a situações tecnicamente compatíveis e sobretudo a determinadas anomalias em redes de esgoto e águas pluviais.
Deteção de fugas para particulares, condomínios e empresas
Realizamos diagnóstico em:
- apartamentos e moradias;
- condomínios;
- hotéis;
- restaurantes;
- lojas e escritórios;
- edifícios comerciais;
- instalações industriais.
Quando necessário, a avaliação pode ser acompanhada de registos fotográficos, vídeo e relatório técnico.
Precisa de localizar uma fuga de água em Lisboa?
Se existe uma infiltração, consumo anormal de água ou suspeita de fuga oculta, contacte-nos e descreva a ocorrência.
Sempre que possível, indique:
- onde aparece a água ou humidade;
- quando começou;
- se é permanente ou surge apenas em determinados momentos;
- se está relacionada com a utilização de uma instalação;
- se piora quando chove;
- se o contador regista consumo com todas as utilizações fechadas;
- e envie fotografias ou vídeos por WhatsApp, se disponíveis.
Estas informações ajudam a perceber qual o sistema que deverá ser investigado e qual o método de diagnóstico mais adequado.
Ligue ou envie WhatsApp: 929 205 572
Deteção de fugas de água em Lisboa • Diagnóstico técnico • Localização sem obras desnecessárias
Deteção de fugas de água em Lisboa: Ajuda • Alcântara • Alvalade • Areeiro • Arroios • Avenidas Novas • Beato • Belém • Benfica • Campo de Ourique • Campolide • Carnide • Estrela • Lumiar • Marvila • Mercês • Misericórdia • Parque das Nações • Olivais • Santo António • São Vicente.
