Deteção de fugas de água na Ramada – diagnóstico não invasivo

Uma fuga de água nem sempre aparece onde realmente existe o problema. A água pode percorrer paredes, pavimentos e elementos da construção antes de se tornar visível, tornando difícil identificar a origem apenas pela mancha de humidade.

Na Desentopesgotos realizamos deteção de fugas de água na Ramada e Odivelas, utilizando diferentes métodos de diagnóstico para localizar fugas ocultas antes de iniciar demolições ou reparações.

A nossa equipa está sediada na Ramada, permitindo-nos prestar assistência local a habitações, condomínios, empresas e espaços comerciais da zona.

Suspeita de uma fuga de água?

Não existe um único equipamento capaz de localizar todas as fugas. Eletroacústica, gás traçador, termografia, testes de pressão, medição de humidade e inspeção vídeo analisam fenómenos diferentes. O método é selecionado de acordo com a instalação e os sintomas encontrados.

Localizamos primeiro. Abrimos apenas onde for necessário.

Deteção de fugas sem partir paredes

Quando a origem da fuga não é evidente, abrir paredes ou pavimentos por tentativa pode aumentar significativamente os danos e o custo da reparação.

O nosso trabalho começa por perceber qual a rede afetada e qual o método mais adequado para investigar o problema.

Consoante a situação, podemos recorrer a:

Deteção eletroacústica;
Gás traçador;
Termografia;
Testes de pressão;
Medição de humidade;
Inspeção vídeo CCTV em redes de esgoto e drenagem.

Estes métodos podem ser utilizados isoladamente ou em conjunto para restringir progressivamente a localização da anomalia.

Que fugas podemos investigar?

Realizamos diagnóstico em diferentes tipos de instalações:

Tubagens de abastecimento de água;
Tubagens embutidas em paredes;
Tubagens sob pavimentos;
Redes enterradas;
Redes exteriores;
Sistemas de água quente;
Redes de aquecimento;
Tubagens de esgoto e drenagem;
Prumadas e ramais;
Infiltrações entre frações.

Também investigamos situações em que existe humidade ou infiltração sem uma origem imediatamente identificável.

Deteção de fugas por eletroacústica

Em tubagens pressurizadas, a água que escapa através de uma pequena abertura pode produzir vibrações que se propagam pela própria tubagem e pelos materiais envolventes.

Através de equipamento eletroacústico, estes sinais podem ser captados e comparados em diferentes pontos da rede.

Esta técnica é particularmente útil para determinadas tubagens de abastecimento embutidas ou enterradas, ajudando a reduzir a área onde deverá ser procurada a fuga.

Deteção com gás traçador

Quando a fuga é muito pequena, a rede está enterrada ou a deteção acústica não permite obter uma indicação suficientemente clara, pode ser utilizado gás traçador.

O gás é introduzido de forma controlada na tubagem e posteriormente procurado através de equipamento específico.

Este método pode ser especialmente útil em:

Tubagens enterradas;
Redes exteriores;
Pavimentos;
Percursos de difícil acesso;
Pequenas perdas de pressão;
Situações em que outros métodos não foram conclusivos.

A deteção de fugas com gás traçador permite investigar determinadas redes sem começar por abrir extensas áreas à procura da tubagem.

Termografia e análise de humidade

A termografia permite observar diferenças de temperatura nas superfícies.

Estas alterações podem ajudar a identificar padrões associados à presença ou circulação de água, nomeadamente em:

Paredes;
Tetos;
Pavimentos;
Tubagens de água quente;
Sistemas de aquecimento;
Zonas com humidade oculta.

A termografia não identifica automaticamente uma fuga. A imagem térmica deve ser interpretada juntamente com os restantes elementos do diagnóstico.

Como saber se pode existir uma fuga de água?

Alguns sinais justificam uma investigação mais detalhada:

Conta da água anormalmente elevada;
Contador em movimento sem consumo aparente;
Perda de pressão;
Mancha de humidade no teto;
Parede húmida sem origem evidente;
Pavimento húmido;
Zona quente no chão;
Ruído de água dentro de paredes;
Humidade persistente;
Infiltração para uma fração inferior.

Um destes sintomas não significa necessariamente que exista uma rotura na canalização. A origem pode estar noutra rede ou elemento da construção, razão pela qual o diagnóstico é importante.

Infiltrações entre apartamentos e frações

Em edifícios e condomínios, é frequente a água aparecer no teto de uma fração sem que a origem seja imediatamente evidente.

A infiltração pode estar relacionada com:

Rede de abastecimento;
Tubagem de esgoto;
Duche ou base de duche;
Ligações sanitárias;
Prumadas;
Águas pluviais;
Outras zonas da construção.

Nestes casos, procuramos determinar qual a instalação responsável pela passagem de água antes de indicar uma reparação.

Fuga de água ou problema no esgoto?

Quando uma infiltração aparece apenas durante a utilização de uma sanita, duche, lava-loiças ou outro equipamento, a origem pode estar na rede de drenagem e não numa tubagem pressurizada.

Nestes casos, podemos recorrer a inspeção vídeo CCTV para observar diretamente o interior da tubagem.

A inspeção pode permitir identificar:

Fissuras;
Juntas abertas;
Ligações deficientes;
Deformações;
Deterioração;
Outras anomalias visíveis na conduta.

Diagnóstico para condomínios, empresas e seguradoras

Além de particulares, realizamos diagnóstico de fugas e infiltrações para condomínios, administrações, empresas e situações que necessitem de documentação técnica.

Quando adequado ao serviço contratado, o diagnóstico pode incluir registo fotográfico, vídeo e identificação das anomalias encontradas, facilitando a definição da intervenção necessária.