Deteção de Fugas de Água em Sacavém
Uma infiltração pode ter várias origens. Pode existir uma fuga numa tubagem de abastecimento, uma anomalia numa rede de esgotos, uma perda numa prumada, um problema numa ligação sanitária ou uma deficiência na drenagem de águas pluviais.
Por isso, antes de abrir uma parede ou pavimento, é importante perceber que rede está envolvida e em que circunstâncias aparece a água.
A Desentopesgotos realiza deteção de fugas de água e diagnóstico de infiltrações em Sacavém, utilizando diferentes métodos para investigar a origem do problema e definir a intervenção mais adequada.
Detetar primeiro. Reparar depois.
De onde vem a infiltração?
O comportamento da água fornece informação importante para o diagnóstico.
Uma infiltração contínua pode estar relacionada com uma rede de abastecimento sob pressão. Se aparece apenas quando é utilizado um duche, lavatório, cozinha ou equipamento sanitário, pode existir uma anomalia na respetiva drenagem.
Quando o problema surge principalmente durante períodos de chuva, a investigação deve considerar também ralos, tubos de queda e redes de águas pluviais.
Nos apartamentos e condomínios, existe ainda a possibilidade de a origem se encontrar numa fração diferente daquela onde os danos são visíveis.
É esta distinção inicial que permite escolher os métodos de deteção adequados.
O contador continua a registar consumo?
Uma das primeiras verificações que pode fazer é observar o contador com todas as torneiras e equipamentos consumidores de água fechados.
Se continuar a existir consumo, poderá haver uma perda na rede de abastecimento.
No entanto, um contador parado não significa necessariamente que não existe uma fuga ou infiltração.
As redes de esgotos e águas pluviais não são contabilizadas pelo contador e podem perder água apenas durante a utilização ou durante períodos de precipitação.
Localização de fugas em redes de água
Quando existe suspeita de uma fuga numa tubagem pressurizada, selecionamos o método de investigação de acordo com as características da instalação.
Métodos de deteção de fugas disponíveis
Selecionamos o método de diagnóstico de acordo com o tipo de rede, localização e comportamento da fuga:
- Deteção eletroacústica;
- Deteção com gás traçador;
- Termografia;
- Testes com corantes fluorescentes e UV;
- Testes de pressão;
- Medição de humidade;
- Inspeção vídeo CCTV de redes de esgotose águas pluviais.
A deteção eletroacústica permite analisar o ruído e as vibrações produzidos pela saída de água através de uma anomalia.
Em perdas pequenas ou difíceis de identificar, a deteção com gás traçador pode ajudar a delimitar a zona onde existe perda de estanquidade.
A termografia e as medições de humidade fornecem informação adicional sobre a distribuição da água nos elementos construtivos.
Quando necessário, realizamos também testes de pressão para ajudar a determinar qual das redes deve ser investigada.
Quando a água aparece apenas durante a utilização
Existem situações em que não há qualquer consumo anormal no contador, mas a infiltração aparece quando alguém toma banho, utiliza um lavatório, descarrega uma sanita ou utiliza a cozinha.
Nestes casos, é necessário investigar a instalação sanitária e a rede de drenagem.
Os testes com corantes fluorescentes e iluminação UV permitem testar separadamente diferentes equipamentos e percursos.
Podemos utilizar cores distintas para distinguir, por exemplo, a drenagem de uma base de duche da restante instalação sanitária. A iluminação UV facilita posteriormente a identificação de pequenos vestígios do rastreador.
Este tipo de teste é particularmente útil quando existem várias possíveis origens muito próximas umas das outras.
E se o problema estiver dentro da tubagem de esgoto?
Quando os indícios apontam para uma rede de águas residuais, a investigação pode continuar através de inspeção vídeo CCTV.
A câmara permite observar diretamente o interior da tubagem e identificar situações como:
- Fissuras ou ruturas;
- Juntas abertas;
- Desalinhamentos;
- Ligações deficientes;
- Deformações;
- Perdas de material;
- Intrusão de raízes;
- Obstruções ou depósitos.
A inspeção ajuda também a perceber se estamos perante uma anomalia isolada ou uma tubagem degradada em vários pontos.
Uma obstrução também pode contribuir para uma infiltração
Nem sempre existe apenas uma fuga.
Uma tubagem com acumulação de gorduras, resíduos ou outros depósitos pode apresentar um escoamento reduzido. Durante períodos de maior utilização, o nível da água aumenta dentro da conduta e pode atingir juntas ou ligações com deficiências de estanquidade.
Por isso, quando a rede não se encontra em condições adequadas para diagnóstico, pode ser necessário realizar primeiro desentupimentos em Sacavém ou uma limpeza técnica.
Depois da limpeza, a inspeção vídeo permite avaliar a tubagem em condições muito mais favoráveis.
Infiltrações que aparecem quando chove
Quando a humidade aparece ou aumenta durante períodos de chuva, a origem pode estar numa rede completamente diferente.
Tubos de queda, ramais pluviais, ralos, caixas de visita e respetivas ligações podem apresentar fissuras, juntas abertas, obstruções ou outras anomalias.
Nestes casos, o diagnóstico pode combinar inspeção vídeo, testes com corantes e avaliação do funcionamento da drenagem, procurando reproduzir as condições em que a infiltração ocorre.
Apartamentos e condomínios em Sacavém
Nos edifícios multifamiliares, determinar a origem técnica da ocorrência é particularmente importante.
Uma infiltração observada numa fração pode resultar de uma instalação privativa do piso superior, mas também de uma prumada ou outra rede comum do condomínio.
O percurso da água através da construção pode ainda fazer com que a mancha apareça afastada da anomalia.
Quando necessário, podemos documentar os testes realizados e as anomalias observadas através de registos fotográficos, vídeo e relatório técnico, facilitando a posterior definição da reparação.
Da fuga encontrada à solução
O diagnóstico deve terminar numa decisão técnica sobre a intervenção necessária.
Se a fuga estiver numa rede de abastecimento, poderá ser necessária uma abertura localizada e a reparação ou substituição do troço afetado.
Nas redes de esgotos e águas pluviais, existem outras possibilidades.
Uma anomalia pontual poderá permitir uma reparação localizada com packer, enquanto uma tubagem com várias zonas sem estanquidade poderá justificar o estudo de um revestimento interior com resina epóxi.
Quando existe necessidade de uma solução estrutural e a configuração da rede o permite, poderá ser considerada a reabilitação através de manga CIPP.
A solução é definida depois de conhecer o estado real da tubagem, e não antes.
Nem todas as infiltrações são problemas de canalização
Uma investigação também pode concluir que os sinais observados não são compatíveis com uma fuga na rede analisada.
Impermeabilizações, fachadas, coberturas, juntas construtivas, condensação e outros elementos do edifício podem igualmente provocar humidade.
Nestes casos, excluir tecnicamente determinadas redes também é útil, porque evita continuar a realizar reparações onde não existe evidência de uma anomalia.
Deteção e reparação de fugas em Sacavém
Prestamos assistência a apartamentos, moradias, condomínios, lojas, restaurantes, escritórios e empresas em Sacavém.
Além da deteção de fugas, disponibilizamos desentupimentos em Sacavém, canalizadores em Sacavém e limpeza de fossas em Sacavém.
Se existe uma infiltração sem origem aparente, consumo anormal de água ou suspeita de anomalia numa rede de esgotos ou águas pluviais, ligue ou envie WhatsApp para 929 205 572.
