Reabilitação com Epóxi em Fugas e Ruturas Ocultas
Nem todas as fugas de água dão sinais óbvios.
Muitas começam devagar, dentro da parede, por baixo do chão ou no interior de uma tubagem antiga, e só são notadas quando a conta da água sobe, aparece humidade ou o vizinho de baixo se queixa.
Nestes casos, partir tudo nem sempre é a melhor solução. É aqui que entra a reabilitação com epóxi, uma técnica usada para selar fugas e ruturas ocultas no interior das tubagens, sem obras pesadas e sem demolições desnecessárias.
O problema das fugas que não se veem
Em casas e prédios mais antigos, é muito comum existirem:
microfissuras em tubos de ferro, cobre ou grés
juntas gastas ou mal encaixadas
corrosão interna que enfraquece o cano
pequenas ruturas que só aparecem quando a pressão aumenta
Estas fugas não se resolvem com massas exteriores nem com “remendos rápidos”.
Aliás, muitas vezes o tubo parece intacto por fora, mas está comprometido por dentro.
O que é a reabilitação com epóxi?
A reabilitação com epóxi consiste em aplicar uma resina especial no interior da tubagem, criando um novo revestimento interno que sela fissuras, fecha microfugas e reforça a estrutura do tubo.
Dependendo do caso, o epóxi pode ser aplicado por:
escovagem interna, para preparar e distribuir a resina
pulverização, em troços mais longos
revestimento contínuo, quando a tubagem está globalmente degradada
Depois de curar, o tubo fica funcional novamente, sem infiltrações e com uma nova camada protetora por dentro.
Quando esta solução faz sentido (e quando não)
A reabilitação com epóxi é indicada quando:
existem fugas ocultas difíceis de localizar
a tubagem ainda tem integridade estrutural
partir paredes ou pavimentos seria muito invasivo
o problema é interno e não um colapso total do tubo
Por outro lado, não é recomendada quando o tubo está esmagado, totalmente partido ou com deslocações graves.
Por isso, a inspeção vídeo prévia é essencial — não avançamos sem saber exatamente o estado real da tubagem.
Epóxi não é “cola”: é um sistema técnico
Convém dizer isto com clareza:
epóxi usado em reabilitação não é uma cola doméstica, nem um produto para tapar fugas de forma improvisada.
Estamos a falar de resinas técnicas, aplicadas com equipamento próprio, após limpeza e preparação rigorosa do interior do cano.
Se esta preparação não for bem feita, o resultado simplesmente não dura.
É por isso que muitos “arranjos” falham passado poucos meses.
Como trabalhamos nas fugas ocultas
O processo normal passa por:
Diagnóstico e deteção da fuga (geofone, gás traçador, vídeo inspeção)
Inspeção vídeo para confirmar a viabilidade da reabilitação
Limpeza e preparação interna da tubagem
Aplicação do epóxi pelo método mais adequado
Cura e verificação final
Tudo isto é feito com o mínimo impacto possível na casa ou no prédio.
Uma solução muito usada em prédios e condomínios
A reabilitação com epóxi é especialmente útil em:
prumadas de edifícios
redes internas de apartamentos
zonas comuns onde abrir paredes afeta vários moradores
situações com conflitos entre vizinhos por infiltrações
Em muitos casos, evita obras longas, barulho, pó e semanas de transtorno.
Antes de decidir, é preciso ver por dentro
Cada caso é diferente.
Há fugas que parecem simples e afinal não são, e outras que assustam mas resolvem-se sem obra nenhuma.
Por isso, antes de falar em epóxi, manga ou qualquer outro método, é preciso ver o interior do tubo e perceber se esta solução faz mesmo sentido.
É isso que evita más decisões e trabalhos que não duram.
Precisa de resolver uma fuga oculta sem partir paredes?
Se suspeita de uma fuga que ninguém consegue localizar, ou se já lhe disseram que “tem de partir tudo”, fale connosco primeiro.
A reabilitação com epóxi pode ser a solução — ou não. E dizer isso com honestidade também faz parte do trabalho.
