Como proteger o sistema de canalização em casas de férias ou pouco usadas

Casas de férias, imóveis arrendados sazonalmente ou residências que passam longos períodos sem uso exigem cuidados específicos com a canalização. A ausência prolongada pode causar problemas como maus odores, ressecamento de juntas, entupimentos, fugas invisíveis ou até danos por congelamento em zonas mais frias.

Neste artigo, a equipa da Desentopesgotos partilha conselhos simples e eficazes para proteger os sistemas de canalização em casas pouco utilizadas, evitando surpresas desagradáveis quando regressa.

Por que a canalização de casas desocupadas exige atenção especial?

Quando um imóvel está vazio por semanas ou meses:

A água estagnada nos canos pode causar cheiros desagradáveis.
A falta de circulação pode secar vedantes e sifões.
A acumulação de resíduos em canos não usados pode provocar entupimentos.
Pequenas fugas não detetadas podem causar danos prolongados.
Em zonas frias, a água pode congelar nos tubos, criando rachas ou até rebentamentos.

1. Feche a água antes de se ausentar

Esta é a primeira medida de prevenção. Fechar a válvula de entrada de água (geralmente junto ao contador) reduz o risco de fugas ou rebentamentos inesperados enquanto estiver ausente. Se a casa tiver equipamentos automáticos (como regas), considere instalar válvulas independentes.

2. Esvazie os canos sempre que possível

Após fechar a água, abra algumas torneiras (especialmente nos pontos mais baixos da casa) para aliviar a pressão e permitir que a água remanescente escoe. Este gesto simples evita problemas como golpes de ar ou pressão acumulada.

3. Deixe água nos sifões e sanitas

Sifões de lavatórios, banheiras e sanitas servem como barreiras contra odores provenientes dos esgotos. Se secarem, os cheiros entram livremente na casa. Para evitar isso:

Deixe um pouco de água nos ralos.
Coloque óleo vegetal nos sifões para retardar a evaporação da água.
Use tampas nos lavatórios ou películas plásticas nos ralos para evitar evaporação.

4. Verifique bem antes de sair e ao regressar

Antes de fechar a casa:

Veja se há humidade ou infiltrações junto a canos visíveis.
Certifique-se de que não há torneiras a pingar ou descargas com fuga lenta.

Ao regressar:

Abra a água com cautela.
Observe o manómetro (se existir) para verificar pressão excessiva.
Confirme se há ruídos estranhos nos canos ou sinais de fuga.

5. Evite entupimentos – limpe os ralos antes de se ausentar

Retire cabelos, resíduos ou gordura acumulada em ralos de cozinha, lavatórios e bases de duche. Casas paradas por muito tempo com resíduos acumulados podem ter entupimentos difíceis de remover depois.

6. Proteja tubagens exteriores e expostas

Em zonas mais frias (interior norte ou serra), as canalizações externas devem ser:

Isoladas com material térmico, espuma ou fita isolante.
Drenadas sempre que possível para evitar congelamento.
Protegidas com tubos de PVC adicional ou revestimentos em plástico.

7. Atenção aos esquentadores e bombas de água

Se o esquentador for a gás ou elétrico:

Desligue-o completamente antes de sair.
Se tiver bomba de pressurização, desligue da tomada.

Ao regressar:

Confirme que não existem cheiros estranhos, fugas de água ou gás, e que o equipamento liga corretamente sem ruído anormal.

Quando deve chamar um canalizador?

Se notar algum dos seguintes sinais ao regressar à casa de férias:

Falta de pressão de água ou tubos a fazer barulho.
Torneiras ou duches entupidos com calcário, ou resíduos.
Cheiros a esgoto ou humidade persistente.
Água a escorrer pelas paredes, chão ou juntas.
Equipamentos que não ligam corretamente após a ausência.

Não hesite: chame um canalizador profissional para evitar que um pequeno problema se transforme numa grande reparação.

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